Sorteio do Minha Casa Minha Vida levou 20 mil candidatos a Vila Olímpica de Nova Iguaçu

Por Assessoria de Imprensa

O sonho de conseguir a casa própria e formar um lar no Minha Casa Minha Vida se tornou realidade para milhares de famílias em Nova Iguaçu. Nos dias 22 e 23 de fevereiro a prefeitura promoveu o sorteio de 2.592 unidades habitacionais, construídas pela Ancona Engenharia, no Residencial Parque Gandu, através do Programa Minha Casa Minha Vida. 

O evento que divulgou os sorteados foi realizado na Vila Olímpica, no Centro da cidade, e contou com a presença de cerca de 20 mil famílias, segundo a prefeitura. 

A diarista Cláudia de Souza Lima, de 47 anos, foi uma das primeiras sorteadas.

— Hoje o meu dia está sendo perfeito. Não tenho nem palavras para descrever o que estou sentindo. É um grande sonho sendo realizado graças ao Minha Casa Minha Vida — disse ela.

O primeiro condomínio do Residencial Parque Guandu, com 288 unidades, ficará pronto em 90 dias. Todos os condomínios estarão prontos em fevereiro de 2015. Cada um deles com nove blocos de 32 apartamentos, totalizando 2.592 novas residências. Além do térreo o prédio será de três andares, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.  Em cada condomínio terá um centro comunitário com área de convivência e quadra esportiva.

É importante lembrar, que para se cadastrar no Programa Minha Casa Minha Vida é preciso ter renda de até R$1600,00. Os sorteados vão pagar uma prestação mensal que poderá variar de R$ 25 a R$ 80, durante 10 anos. Todo o complexo habitacional terá abastecimento de água, iluminação, ruas pavimentadas, transporte público, creche, escolas e postos de saúde.

Uma guia para a vistoria de seu imóvel

Por Assessoria de Imprensa

Ao fazer a vistoria do imóvel, é fácil se deixar levar pela emoção. É a hora de entrar pela primeira vez em um ambiente muito esperado que só era conhecido no papel ou durante a visita do apartamento modelo decorado.

Só que é preciso manter a calma, ficar muito atento e não esquecer que a função da vistoria é checar se o imóvel apresenta problemas.

Afinal, o que é VGV?

Por Assessoria de Imprensa

Um dos termos mais comuns do mercado imobiliário, o VGV, é também um dos que mais despertam a curiosidade dos que estão entrando neste mercado. Afinal, qual o significado do termo VGV e qual sua importância para o mercado imobiliário?

VGV significa Valor Geral de Vendas. É um valor calculado pela soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento a ser lançado.

Por exemplo: a construtora A pretende lançar um empreendimento com 70 apartamentos a R$ 350 mil cada. O VGV deste empreendimento é de R$ 24,5 milhões, ou seja, ele tem o potencial de gerar R$ 24,5 milhões em receitas.

70 x R$ 350 mil = R$ 24,5 mi

Isto não significa que ele irá necessariamente gerar este valor, pois uma série de fatos podem fazer com que a receita total varie, como alteração no preço dos imóveis, margem de negociação e uma série de outros motivos, mas o indicador ajuda a identificar o potencial comercial do empreendimento.

Qual a importância do VGV?

Além ajudar a indicar se o empreendimento é ou não viável do ponto de vista comercial, o VGV auxilia na definição do orçamento da obra, das verbas administrativas da incorporadora, no desempenho da empresa no mercado, dentre outros.

De acordo com levantamentos, as incorporadoras de São Paulo gastam de 3% a 6% do VGV de um empreendimento imobiliário em marketing.

Já a forma como este percentual é distribuído nas ações de marketing depende do perfil de cada empreendimento, do público-alvo e das características do produto. Geralmente a maior parte é investida nos pontos de venda, onde o negócio é fechado.

(Equipe Ancona Engenharia)

Feira atrai clientes

Por Assessoria de Imprensa

Visitantes observam maquete do Veredas de Mossoró

Encerrada no último sábado, em Mossoró, a 26.ª edição da Feira Industrial e Comercial da Região Oeste (Ficro) deverá gerar – segundo os organizadores – cerca de R$ 15 milhões em negócios.

O estande da Ancona Engenharia atraiu centenas de visitantes que começam a negociar a aquisição da casa própria.

Foi a segunda participação da Ancona Engenharia que exibiu a maquete de seu empreendimento na região: o Veredas de Mossoró, já em construção.

Visite a página do empreendimento e saiba como conhecer o estande da casa decorada.

http://www.veredasdemossoro.com.br/

 

 

 

Veredas participa de feira em Mossoró

Por Assessoria de Imprensa

O estande do Veredas de Mossoró, na Ficro, em Mossoró

O Veredas de Mossoró conta com um estande especial durante a 26ª edição da Feira Industrial e Comercial da Região Oeste (Ficro), em Mossoró (RN). No local está exposta uma maquete do empreendimento, cujas obras já foram iniciadas.

“É mais uma oportunidade de estarmos perto da população, ocasião em que podemos ouvir e interagir mais com potenciais clientes”, afirma o diretor da Ancona Engenharia, Humberto Ribeiro.

No total, são 220 estandes que ficarão abertos das 18 às 22 horas. A feira prossegue até sábado (24/08) e a expectativa de público é de 4 mil pessoas por dia, totalizando 16 mil visitantes até o fim do evento.

É a segunda participação da Ancona Engenharia no evento.

Veja mais sobre o empreendimento em: http://www.veredasdemossoro.com.br/veredas

 

Parque Guandu começa a segunda etapa

Por Assessoria de Imprensa

Até o final de julho, as obras do Parque Guandu, em Nova Iguaçu (RJ), entram em uma nova etapa. Com o fim da terraplenagem começam as obras de infraestrutura (construção de ruas, rede de água e esgoto). Assim, em agosto começa a construção das unidades.

Hoje já são 60 os funcionários da Ancona Engenharia, somados a outros 90 no canteiro de obras. A previsão é que no auge das obras de construção este número chegue a 700 pessoas trabalhando. A previsão de entrega dos apartamentos é dezembro de 2014.

As obras do Parque Guandu tiveram início em abril. Serão nove condomínios, com nove prédios de 32 apartamentos, totalizando 2.592 unidades. O terreno, de 174 mil metros quadrados, fica no município de Nova Iguaçu, na região metropolitana do Rio de Janeiro.