COMO PROTEGER SUA CASA DO FRIO?

Por Assessoria de Imprensa

Neste frio não existe nada melhor do que estar em casa com  uma temperatura ambiente agradável e evitar o desperdício de energia ou gás com o aquecimento. Dessa forma preparamos algumas dicas para que você possa aquecer o seu lar tornando-o aconchegante e garantir também economia.

  • A perda de calor de uma casa sem um bom isolamento térmico gera desperdício de 20% a 50% do consumo diário do aquecimento.
    Esta energia é perdida pelas portas, janelas e paredes, além do teto.
  • As espumas de vedação são uma excelente solução para melhorar o isolamento, mas devem ser adequadas para cada tipo de porta ou janela.
  • Embora a casa deva estar bem isolada termicamente, é importante que também esteja bem ventilada.
    Em uma casa sempre fechada é comum aparecer umidade por condensação, já que o interior está quente e o exterior frio.
    O vapor produzido gera gotas de água nas janelas.
    O ideal é abrir as janelas diariamente por pelo menos 20 minutos, aproveitando os momentos de sol.
  • As cortinas ajudam a isolar do frio, evitando as correntes de ar.
    Se quiser um isolamento maior, use tecidos grossos e até o chão.
  • O piso de madeira é um dos mais aconchegantes e não conduzem o frio.
    Se o seu piso é de cerâmica, uma opção é cobrir as áreas mais usadas com um tapete durante os meses de frio.
  • O vidro duplo nas janelas é o melhor isolante para o frio e também protege contra o calor externo

  • Abaixe as persianas de enrolar à noite, quando a luz natural tiver desaparecido. Assim, você evitará a perda de calor.

Dia do Trabalho

Por Assessoria de Imprensa

Comemorado no dia 1º de maio, o Dia do Trabalho ou Dia do Trabalhador é uma data comemorativa usada para celebrar as conquistas dos trabalhadores ao longo da história. Nessa mesma data, em 1886, ocorreu uma grande manifestação de trabalhadores na cidade americana de Chicago.

Milhares de trabalhadores protestavam contra as condições desumanas de trabalho e a enorme carga horária pela qual eram submetidos (13 horas diárias). A greve paralisou os Estados Unidos. No dia 3 de maio, houve

vários confrontos dos manifestantes com a polícia. No dia seguinte, esses confrontos se intensificaram, resultando na morte de diversos manifestantes. As manifestações e os protestos realizados pelos trabalhadores ficaram conhecidos como a Revolta de Haymarket.

Em 20 de junho de 1889, em Paris, a central sindical chamada Segunda Internacional instituiu o mesmo dia das manifestações como data máxima dos trabalhadores organizados, para, assim, lutar pelas 8 horas de trabalho diário. Em 23 de abril de 1919, o senado francês ratificou a jornada de trabalho de 8 horas e proclamou o dia 1° de maio como feriado nacional.                                                                                                                                  Após a França estabelecer o Dia do Trabalho, a Rússia foi o primeiro país a adotar a data comemorativa, em 1920. No Brasil, a data foi consolidada em 1924 no governo de Artur Bernardes. Além disso, a partir do governo de Getúlio Vargas, as principais medidas de benefício ao trabalhador passaram a ser anunciadas nessa data. Atualmente, inúmeros países adotam o dia 1° de maio como o Dia do Trabalho, sendo considerado feriado em muitos deles.

DICAS DE COMO MONTAR UM JARDIM VERTICAL?

Por Assessoria de Imprensa

Você já ouviu falar em jardins verticais? É uma maneira legal de enfeitar seu apartamento e amenizar ilhas de calor, purificar o ar (se for feito dentro de casa) e enfeitar tanto a área externa quanto a interna do seu apartamento. Além disso, você pode usá-lo como horta e plantar tipos de alimento como cebolinha, hortelã, boldo e até pimenta.

Existe várias maneiras de fazer um jardim vertical e na postagem de hoje, vamos te dar algumas dicas:

Usando vasos meia lua: Ficam lindos e você pode brincar com a posição dos vasos, das cores e dos formatos, dando estilo ao ambiente.

Quadro Vivo: é uma maneira diferente, criativa e que chama muito a atenção de quem se depara com eles. No entanto, por serem peças chamativas, é necessário cuidado na hora de escolher o local que serão colocados, de modo que não

deixem o ambiente confuso, mas bonito e elegante.

Garrafas Pet: é uma maneira diferente, divertida e ecológica de usar a garrafa Pet. O legal de usar garrafas é que você mesma pode montar e usar a criatividade, pode pintar, cortar, colar, enfim, você tem liberdade total com elas.

Como organizar o seu dinheiro?

Por Assessoria de Imprensa

e fazer que com que ele dure até o fim do mês

Dinheiro é bom e todo mundo gosta. O grande problema é que ele não é infinito e vem só uma vez por mês. Por isso, é necessário administrá-lo de uma maneira eficiente, fazendo com que ele dure até o fim do mês.

O ser humano hoje é multitarefa e nunca tem tempo. Ele tem que lidar com várias obrigações: trabalho, filhos, casa, estudos e o tempo que sobra, ele usa para descansar, sair com os amigos, ir para um bar, boate, enfim, tempo é o que ele não tem. Organizar as finanças de uma forma eficiente, para que todas essas atividades possam ser cumpridas com excelência, além de necessário, requer tempo.
Então, o primeiro item para ter uma vida financeira estável é reservar um tempo para o planejamento econômico. Se não fizermos isso, quando chegar no final do mês, não terá dinheiro o que fará você pedir empréstimos para amigos, família e até o banco, e assim vai chegar no final do ano cheios de dívidas e complicações.

Em segundo lugar ter um controle de tudo o que anda gastando e o que anda ganhando, faz você ter noção do dinheiro que possui e assim, consegue se planejar melhor na hora das compras, passeios e pagamentos. É necessário também ter auto controle, pois, não basta apenas saber o que está gastando e quanto dinheiro tem sendo que você não se organizará para controlar os gastos.

Terceiro, PESQUISE! A internet nessas horas é uma ótima amiga. Selecionamos para você alguns sites que dão dicas de lugares e até supermercados mais baratos e mais acessíveis para todos:

  •  A Veja Rio fez uma relação de trinta restaurantes bons, bonitos e baratos. Vale a pena conferir: http://goo.gl/Nt7xF7
  • A yahoo também teve a excelente ideia de fazer uma relação dos supermercados mais baratos no Rio de Janeiro. Eles não usaram valores em reais, mas é fácil de entender que os supermercados com classificação da cesta representada pelo numero 100 é o mais barato, a medida que vai crescendo o número, cresce também o preço do supermercado: http://goo.gl/4t4pF3

Em quarto lugar, tenha sempre um dinheiro guardado. Nunca se sabe quando aparecerão imprevistos como uma viagem de urgência ou até um desemprego. Fazer uma poupança e abastecê-la com, pelo menos, R$ 50,00 todo mês, já cria um fundo reserva eficiente para sanar problemas repentinos.

E em quinto e ultimo lugar, encontramos o maior vilão: o cartão de crédito. Evite usar este cartão, a não ser que você tenha um controle rigoroso em relação as suas compras. Os juros dele são astronômicos e muita das vezes, pode ser evitado.

Pode parecer difícil ou até trabalhoso, mas seguindo estas dicas, sua vida financeira ficará muito mais tranquila e leve.

 

COMO TER UMA PÁSCOA LUCRATIVA

Por Assessoria de Imprensa

COMO TER UMA PÁSCOA LUCRATIVA

O Carnaval acabou, mas a Páscoa vem aí! E por que não ganhar um dinheiro extra de uma maneira gostosa e divertida?
Fazer seus próprios ovos de páscoa é uma ótima maneira de economizar na hora de presentear, ou ainda ter mais uma fonte de renda no mês. Ovos de páscoa caseiros são bastante procurados nesta época por serem mais baratos, mais bem confeccionados e até mais saborosos. E é bom já iniciar a compra de materiais para a confecção dos ovos para fazer estoque dos produtos pois, quanto mais perto da data da comemoração, maior é a demanda e mais caro fica o chocolate.
Fazer uma pesquisa de preços para comparar os produtos mais baratos é bom tanto para o bolso, quanto para o preço do produto final, que fica mais barato atraindo os consumidores. Lojas de festa e fornecedoras costumam ter um preço melhor para estes produtos.
Gostou da ideia? Então anota a receita com as dicas que a gente tem para te dar de como fazer o ovo de páscoa simples:
Você vai precisar de:

  • Forma de 250g para ovo de Páscoa
  • 340g de chocolate ao leite ou meio amargo (2 barras de 170g)

Modo de preparo:

  • Derreta o chocolate em banho-maria, em uma temperatura de no máximo 40graus, se ultrapassar esta marcação, você corre o risco de estragar o chocolate. Caso não tenha um termômetro culinário, basta colocar o dedo na água, se tiver quente de modo suportável já pode desligar. Além disso, evite que o chocolate entre em contato com a água ou com o vapor dela, isto altera a qualidade do chocolate;
  • Derretido, o chocolate deve ser levado para uma superfície de mármore, ou para uma tigela. Mecha bem e deixe-o esfriar até atingir a temperatura de 28 graus. Se não tiver o termômetro, coloque um pouco de chocolate na parte inferior do lábio, se estiver frio, o chocolate está no ponto;
  • Em seguida, coloque 2 colheres (sopa) do chocolate na cavidade da forma e com as costas da colher espalhe do centro para as bordas, sem deixar falhas;
  • Vire a forma sobre o recipiente com o chocolate derretido para escorrer o excesso. Limpe as bordas e deite a forma de boca para baixo;
  • Leve à geladeira em temperatura mínima por no máximo 15min. Se exceder o tempo, o chocolate começa a suar e acaba estragando;
  • Faça a outra camada e repita o processo;
  • Desenforme o chocolate, se sentir dificuldade, volte com ele para a geladeira e espere um momento;
  • Depois de desenformado, deixe as metades do ovo descansando em temperatura ambiente em local seco e arejado por 10 horas;
  • Embrulhe com papel chumbo recheie com bombons e finalize com celofane e um laço.

Boa Páscoa e Excelentes Lucros!

 

Não se esqueça da documentação

Por Assessoria de Imprensa

Quer vender seu imóvel?

Os documentos são, basicamente, os seguintes:

Do imóvel

- Título de propriedade registrado no Cartório do Registro de Imóveis competente (escritura pública, carta de arrematação, formal de partilha, etc.);

- Certidão atualizada, expedida pelo Cartório de Registro de Imóveis, atualizada nos últimos 30 dias. Seu valor gira em torno de R$25,00 e pode demorar alguns dias para ser expedida, portanto, não deixe para última hora;

- ITBI: Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. Deve ser pago pelo comprador ao município e apresentado na hora de dar entrada na escritura do imóvel. Custa 3% do valor do bem e pode ser pago diretamente na Prefeitura.

- Certidão de Situação Fiscal Imobiliária: Certidão que serve para levantar se o imóvel tem algum imposto pendente.

- Planta baixa: Apresentar em casos de financiamento ou utilização do saldo do FGTS.

Do vendedor

- Cópia da Carteira de identidade e do CPF do vendedor e seu cônjuge;

- Certidão de nascimento do vendedor se for solteiro; ou certidão de casamento; se for casado. Se casou depois da aquisição do imóvel, a certidão de casamento averbada no Registro de Imóveis; se desquitado ou divorciado, a antiga certidão de casamento com a respectiva averbação; se viúvo, a certidão de casamento com a averbação do óbito do cônjuge;

- Certidão negativa do Registro de Distribuição para saber se existe ação cível contra o vendedor ou contra o imóvel. Pedir com antecedência, pois leva alguns dias para ser expedida;

- Certidão de feitos expedida pela Justiça Federal, para saber se existe procedimento judicial federal contra o proprietário do imóvel.

 

A Escritura

A escritura deverá ser lavrada em cartório, após a entrega de todos os documentos acima. Após lavrada a escritura, deverá ser providenciada a sua transcrição no Registro Geral de Imóveis.

(Equipe Ancona Engenharia)

 

Quer comprar um imóvel? Vantagens e desvantagens

Por Assessoria de Imprensa

Na planta

 

Vantagens

  • Financiamento de até 100% do valor
  • Valoriza de 18% a 20% até a entrega das chaves
  • Terraço maior, suítes e mais vagas na garagem, área de lazer, infraestrutura elétrica, hidráulica e gás encanado.
  • Projeto personalizado
  • Menos gasto com manutenção

 Desvantagens

  • Espera até três anos
  • Risco de atrasar entrega
  • Custo maior do que um usado
  • Gasto com acabamento chega a 20% do total
  • Ao ficar pronto, pode ser diferente da planta.

Novo

Vantagens

  • Como está pronto, comprador sabe o que vai adquirir.
  • Financiamento de até 100% do valor
  • Terraço maior, suítes e mais vagas na garagem, área de lazer, infraestrutura elétrica, hidráulica e gás encanado.
  •  Menos gasto com manutenção

 

 

 

Desvantagens

  • Perda de desconto de até 20% do valor do imóvel quando comprado na planta
  • Custo maior do que um usado
  • Sem opção de escolha de acabamentos
  • Possível necessidade de pequenas reformas

Usado

Vantagens

  • Financiamento de até 80% do valor
  • Melhor preço em bairros melhores
  • Imóvel antigo é maior que novo
  • Reforma pode valorizar imóvel
  • Comprador sabe o que vai adquirir

Desvantagens

  • Gastos com reforma e manutenção
  • Taxa de condomínio mais alto
  • Projeto arquitetônico desatualizado
  • Sem projeto de economia de água e luz
  •  Sem gás encanado em alguns casos
  • Áreas de lazer pequenas ou inexistentes.

Pagamento à vista

Vantagens

  • Não paga juros de financiamento
  • FGTS pode ser usado

Desvantagem

  • É preciso poupar a renda familiar e fazer planejamento de longo prazo

Financiamento com a Construtora

 Na construção, cliente pode pagar parcelas mensais com correção monetária, de acordo com o INCC ou o CUB.

  • Valor é descontado do saldo devedor na data da entrega das chaves
  • É necessário quitar à vista ou financiar o saldo devedor com um banco.

Consórcio Imobiliário

Vantagens

  • Indicado para quem tem perfil poupador
  • Tempo menor do que financiamento
  •  Sorteio ou lance apressam acesso

Desvantagens

  •  Paga taxa de administração e fundo de reserva
  •  Tem de poupar para dar lance

Fundo Imobiliário

Entenda

  • Investe em prédios residenciais e comerciais
  • É de alto risco, como Bolsa.
  • Retorno se dá pelos resultados do fundo: aluguel de inquilinos ou venda das cotas
  • Valor mínimo da cota depende do fundo
  • Investimento de longo prazo
  • Deve ter registro na CVM
  • É negociado em Bolsa

 

O que é?

Programa de governo para baixa renda:

Faixa 1 – renda familiar até R$ 1.600

Faixa 2 – renda familiar até R$ 3.275

Faixa 3 – renda familiar até R$ 5.000

 

Faixa 1 – renda familiar até R$ 1.600

Subsídio de até 95% de imóvel até R$ 76 mil (pode variar por Estado)

 

Faixas 2 e 3

Valor de até R$ 190 mil em grandes cidades como São Paulo, Rio e Brasília (varia conforme a região)

Dicas

Em capitais, regiões metropolitanas ou cidades a partir de 50 mil habitantes, inscrições na prefeitura local, em movimentos sociais habilitados pelo Ministério das Cidades ou agências de Caixa e Banco do Brasil

  • O programa tem cotas para idosos e deficientes

 

(Equipe Ancona Engenharia)

Tempo de visitar, tempo de comprar

Por Assessoria de Imprensa

 

Mais da metade – 58% para ser mais exato – das pessoas interessadas em comprar um novo imóvel visitam, em média de dois a cinco estandes de venda.

Quase um terço – 28% – dos compradores levam em torno de dois meses para efetivar a compra. Cerca de 60% dos compradores estão adquirindo seu primeiro imóvel. A maioria espera pagar entre R$ 200 mil e R$ 500 mil em suas novas propriedades.

Os resultados são de pesquisa de uma imobiliária paulista. Foram entrevistados 1.166 pessoas com idade média de 32 anos.

(Equipe Ancona Engenharia)

 

Caixa muda norma para o piso dos imóveis

Por Assessoria de Imprensa

O governo vai bancar a colocação de três tipos diferentes de piso nas casas construídas na primeira fase do programa Minha Casa  Minha Vida. A informação é da Caixa Econômica Federal.

Serão três tipos à escolha dos beneficiados pelo programa:  cerâmico, laminado de madeira e manta vinílica sem nenhum tipo de custo. Este revestimento deverá ser instalado nas áreas internas dos imóveis e nas áreas comuns.

“A colocação de piso nas unidades habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida visa a melhoria das condições de vida das famílias”, disse a Caixa, em nota. “Além disso, a medida facilitará a manutenção dos imóveis permitindo a preservação da qualidade com que essas unidades foram entregues aos beneficiários”, completa o banco.

De acordo com a CEF, os 78.670 imóveis em processo de construção terão seus contratos editados para trocar as especificações para piso cerâmico em todos os cômodos. “A instalação obedecerá cronograma, que será construído observando as especificidades de cada região e a realidade de cada empreendimento”, afirma a Caixa.

(Equipe Ancona Engenharia)Minha Casa, Minha Vida